物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。住在小区里,你需要了解这些法律知识。
家里的门窗框、门窗把手坏了,水阀、水龙头坏了,开关坏了、电源短路了,座便箱浮球不好用,室内墙皮脱落了等等,这些分户以内的业主自用部分,维修也好,更换也好,都是业主自己的事,不是物业公司的事。
众所周知,现在新建的商品房都有配备物业,而物业在维护小区安全、卫生、环境、公共设施设备时,需要业主缴纳一定的费用,这样才能更好的为业主服务。
大家在买房的时候,侧重点各有不同,有的是看中地段,有的是为了孩子上学,如果房子是用来自住的话,选个物业好的小区也是非常重要的。有了优质的物业公司,就像多了一位好的“管家”,才能让购房者住得更放心。
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