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小区绿化施工全套流程***

简述信息一览：

绿化率的标准有：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，城区不低于25%；一般园林式居住小区，居住区内人均公共绿地不少于1平方米，城区不低于相应指标的50%；居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理，留有适当的生长距离或空间，绿地内植物覆盖率80%以上，草坪面积控制在40%以内。

一般住宅绿化率在30%以上。住宅小区绿化率的一般标准是，居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区的绿化率应不低于25%。一般园林式居住小区，居住区内人均公共绿地应不少于1平方米，中心城区应不低于相应指标的50%。

（图片来源网络，侵删）

新建居住区的绿化率需达到30%以上，而旧居住区则要求不低于25%。这意味着，如果小区的绿化率达到35%，那么它就符合了国家规定，购房者可以放心选择。绿化覆盖率和绿化率虽有所区别，但绿化覆盖率通常会高于绿地率，因为它包括了更广泛的绿化区域，如草丛、树影和部分开放空间。

小区的绿化率应该在30%以上才达标。国家目前对绿化率的管理是比较严格的。如果绿化率没有达到国家规定标准，房地产将不会被允许开发新项目，国家***明确规定的住宅小区绿化率标准是不可低于30%。

要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人；同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。绿地应接近居民住宅，以便观赏使用。

（图片来源网络，侵删）

要记录物业春节前的小区绿化维护工作情况，可以使用马克水印相机来拍摄照片或***，并通过其水印功能来添加相关的工作信息。以下是具体的步骤和首先，明确使用马克水印相机的主要目的是为了便捷、高效地记录并展示工作现场情况。

在春节前夕，物业工作通常涉及多个方面，如安全检查、环境美化、节日装饰等。马克水印相机能够便捷地记录这些工作瞬间，并通过水印信息提供准确的时间和地点证明。例如，物业团队可以在进行楼宇安全检查时，拍摄电梯、消防设施等关键部位的照片，并附上水印，以证明检查工作的具体时间和地点。

时间戳记录：马克水印相机会自动为每张照片和***添加时间戳，确保记录的准确性和真实性。展示成果：将记录下来的照片和***整理成精美的图片墙或***集，通过物业公众号、社交媒体等渠道进行展示。

这在春节期间尤为有用，因为物业团队可能需要记录一些紧急事件或突发状况，而这些记录的真实性和完整性对于后续处理至关重要。综上所述，春节期间物业可以通过马克水印相机的加密存储、权限设置和水印防篡改等功能来有效保障团队信息的安全。

温馨提示，住宅小区绿化率的指标国家***是明确规定不能够低于 30%。绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。

根据相关规定，新建住宅小区的绿化率一般应不低于30%，而旧区改造则需达到25%。绿化率的计算是通过绿化面积除以小区规划面积，包括实土绿化和覆土绿化两个部分。高绿化率对小区有着显著的提升作用：首先，丰富的绿化景观使得小区环境优美，业主在日常生活中能随时欣赏到绿色植物，从而提升心情。

绿化率是一个规范性的指标，计算方法是绿化面积除以规划用地面积，对绿地总面积有严格的规定。相比之下，绿地率则更严格，它是居住用地范围内各类绿地的比率，包括公共绿地、住宅旁绿地等，其计算方法要求更为精准。绿地率的计算仅限于居住用地内，而非所有绿化区域。

1、没有单独的手续~因为小区绿化也是属于本小区业主共有部分之一，所以是和其他房屋、设施、设备及相关资料一起移交给前期物业公司的。但双方一般会进行现场确认，具体如小区绿化面积、位置、布局、品种等等，但这属于双方的确认书，具体内容也各有不同，也没有法律法规明确要求双方对绿化移交物业管理应当办理的手续。

2、对在前期介入阶段提出的完善项目和整改意见进行复核，对尚未完善的事项，要求开发商提出的补救和解决措施并备案，（包括物管用房，专项基金，开办费用，对外承诺的小区配套设施等敏感问题）。

3、第一，把情况报告给当地的建筑委，得到允许后可以自行修剪或者让物业处理。

4、可以要求召开业主委员会议，确认物业公司违约、侵权。如果物业公司擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的，可以向县级以上地方人民***房地产行政主管部门投诉，由主管部门责令限期改正，给予警告，并按照规定处以罚款。

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